Edificio
Se trata de una vivienda unifamiliar asilada en Paracuellos de Jarama – Madrid.
Patología
La vivienda muestra un desplazamiento generalizado en dirección hacia la esquina norte, lo que ha resultado en un asentamiento puntual tanto del pilar ubicado en dicha esquina como del pilar en la esquina opuesta al sur. Esta inclinación generalizada ha generado una serie de manifestaciones patológicas, que incluyen grietas en diversas orientaciones, tales como grietas inclinadas que recorren las superficies, grietas verticales que se extienden desde el techo hasta el suelo y grietas horizontales que afectan a las paredes. Estos signos indican una serie de problemas estructurales y de cimentación que requieren una evaluación y atención minuciosas para garantizar la seguridad y estabilidad de la vivienda.
Datos Técnicos
Cimentación:
La cimentación está formada por pilotes de hormigón armado, barrenados y ejecutados in situ, atados con una losa de hormigón armado de 25 cm de espesor.
Terreno:
En el informe geotécnico se pueden distinguir dos estratos diferentes, el primero de posibles rellenos o terreno blando, compuesto por arcillas y limos algo arenosos de consistencia blanda hasta los 6 m de profundidad, y un segundo estrato de arcillas limosas algo arenosas de consistencia media-firme, que aumenta en profundidad hasta el final del sondeo (18 m).
Recalce y nivelación de la cimentación Solución GeoNovatek, S.L:
Se aplicó la innovadora técnica conocida como Lift-Pile, la cual comprende un proceso integral de recalce y nivelación de la cimentación. Esta técnica se basa en la hinca de micropilotes MP/60 pretensionados en áreas estratégicas del terreno afectado. Los micropilotes, una vez instalados, se someten a una tensión previa que les permite soportar cargas de manera eficiente desde el momento de su colocación. Además, para asegurar una superficie de cimentación uniforme y sólida, se utilizó la inyección de resina expansiva para rellenar cualquier espacio vacío presente bajo las zapatas. Este proceso meticuloso de recalce y nivelación de la cimentación contribuyó significativamente a la estabilidad y seguridad estructural del edificio, garantizando su integridad a largo plazo.
GALERÍA DE IMÁGENES
