Tenemos la solución para los problemas de grietas en los muros interiores y exteriores del edificio

¿Qué es una grieta?

Una grieta es una separación visible que se genera en una superficie sólida, normalmente en paredes, muros o techos. Estas rupturas pueden variar en tamaño, profundidad y origen, y su aparición suele ser un síntoma de algún tipo de tensión o deterioro en la estructura. Cabe destacar que las grietas en paredes y muros son comunes tanto en edificaciones antiguas como en construcciones más recientes.

Diferencia entre grieta y fisura

Aunque se suele utilizar estos dos términos como sinónimos, lo cierto es que no son lo mismo. Por un lado, las fisuras son pequeñas líneas de fractura superficiales que no comprometen la estabilidad de la estructura; tan solo suponen un impacto estético. Por otro lado, las grietas pueden ser más profundas y afectar elementos estructurales esenciales, como muros de carga o pilares, representando un riesgo serio para la seguridad del edificio.

¿Por qué se forman las grietas?

Las grietas en paredes presentan múltiples causas, pero todas tienen un denominador común: movimientos o tensiones en la estructura. Estas pueden deberse a factores como asentamientos del terreno, movimientos sísmicos, rellenos del terreno, cambios en la humedad, terreno a distintos niveles, materiales de baja calidad o un diseño arquitectónico deficiente, entre otros.

Tipos de grietas

Según su orientación, las grietas en muros y en paredes se clasifican en:

  • Grieta horizontal: 

Aparece generalmente por presión del terreno o fallos en los cimientos.

  • Grieta vertical: 

Suele formarse por asentamientos del terreno o tensiones por peso mal distribuido.

  • Grietas diagonales: 

Indican desplazamientos o torsiones en la estructura.

Asimismo, dependiendo de la gravedad se distinguen en:

  • Estructurales: 

Ponen en peligro la estabilidad del edificio, como las grietas profundas en muros de carga.

  • Superficiales: 

Afectan al acabado de las paredes, como pintura o yeso.

Además, se pueden encontrar en ubicaciones específicas:

  • Grietas interiores: 

Dentro de la edificación y suelen ser más visibles.

  • Grietas exteriores: 

Estas grietas están expuestas a los elementos, lo que puede acelerar su deterioro.

¿Cuándo una grieta es peligrosa?

Para identificar una grieta peligrosa hay que tener en cuenta su profundidad, anchura y localización. Las grietas profundas o aquellas que atraviesan elementos estructurales son especialmente preocupantes. En este sentido, las grietas verticales o diagonales que ensanchan con el tiempo o son acompañadas de hundimientos del terreno deben ser evaluadas de inmediato por expertos como los de GeoNovatek. Ignorar estas señales podría suponer el colapso parcial o total de la estructura.

Consecuencias de las grietas

Las grietas en muros y paredes pueden generar problemas graves, si no se tratan adecuadamente. Entre las consecuencias más comunes están:

  • Filtraciones de agua: 

Afectan la salubridad y pueden dañar materiales.

  • Pérdida de estabilidad estructural: 

En casos extremos, comprometen la seguridad del edificio.

  • Desvalorización del inmueble: 

Las grietas, visibles o no, generan desconfianza en posibles compradores o inquilinos.

¿Cómo arreglar grietas?

La reparación de grietas depende de su tipo y gravedad. Para grietas superficiales, un relleno adecuado con masilla o mortero puede ser suficiente. Sin embargo, las grietas estructurales, como una grieta profunda, requieren intervención especializada. En estos casos, GeoNovatek ofrece una serie de técnicas cuyo objetivo es consolidar el terreno o reforzar la cimentación, dependiendo de las necesidades del edificio.

De cualquier forma, ignorar las grietas en paredes o muros puede derivar en consecuencias catastróficas, ya que una grieta no es solo un defecto visual, sino una señal de advertencia sobre el estado de la edificación. Abordar el problema de manera temprana es fundamental para evitar que una reparación simple se convierta en un proyecto complejo y costoso.

Galería de imágenes

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SOLUCIONES A LAS grietas en muros exteriores e interiores

1

Ejecución de las perforaciones en la cimentación para las inyecciones de resina

2

Colocación de la cánula metálica de inyección en el orificio

3

Inyección de la resina expansiva con relleno de las cavidades y compactación del terreno

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