Ubicación:
MALLORCA, BALEARES
Patología:
Se trata de una vivienda unifamiliar aislada, que se distribuye en tres niveles: el sótano y dos plantas superiores. Su estructura combina la solidez de muros de hormigón armado en el sótano con pilares del mismo material en la planta baja y el primer piso.
Sin embargo, no podemos pasar por alto que esta casa muestra algunos signos de envejecimiento, expresados en forma de pequeñas grietas y fisuras que se cruzan en diferentes direcciones, que afectan a las paredes de cerramiento de planta baja y planta alta. Todo parece indicar que la casa está experimentando un ligero hundimiento en algunos lugares y la solución será la inyección de resinas expansivas en la vivienda de Mallorca.
Tipo de terreno:
La vivienda está ubicada en una parcela de 1.493 m2 con una suave pendiente, situada en un área urbana consolidada.
Para garantizar que tomemos las decisiones adecuadas y tengamos una comprensión completa del terreno, sería muy útil contar con un Informe Geotécnico realizado por expertos en el campo. Este informe nos proporcionará información esencial sobre la resistencia y las características del suelo, lo que nos permitirá diseñar la intervención más apropiada y ajustar los precios que te hemos presentado de manera más precisa.
Tipo de cimentación:
Según información aportada por el cliente, la cimentación de los pilares se ejecutó con zapatas aisladas de hormigón armado arriostradas entre sí, mientras que la cimentación de los muros de carga se dispuso con zapatas corridas de 50 cm de canto del mismo material.
Solución GeoNovatek, S.L: Inyección de resina expansiva en Mallorca
La consolidación del terreno sobre el que se asienta el edificio, anteriormente descrito (E19067RG), se plantea mediante el uso de las inyecciones de resina HDR300, para poder alcanzar los siguientes objetivos:
- Consolidación e incremento de la capacidad portante del terreno bajo la cimentación.
- Formación de un estrato resistente y competente en la base de la cimentación.
- Regeneración de la superficie de contacto entre el terreno y la cimentación con el objetivo de redistribuir las cargas de manera uniforme.
- Relleno de los huecos y microvacíos que pudieran existir.
- Elevación de, al menos, 1 mm de la estructura sobre la cimentación o hasta saturación del terreno.
La ejecución del trabajo comienza con la realización de una serie de perforaciones de 26 mm de diámetro, que atraviesan la cimentación y penetran en el terreno. La distancia entre cada perforación puede variar entre 1 y 2 m, según las necesidades de la obra. A través de cada una de dichas perforaciones se introducen tubos, por medio de los cuales se realiza la inyección de la resina expansiva HDR300 en el terreno bajo el plano de apoyo de la cimentación.
Proceso de Inyección de Resina Expansiva HDR300
En la primera fase, se ejecutan las inyecciones justo debajo del plano de apoyo de la cimentación, utilizando la resina HDR300 que por reacción química, expande hasta llegar a un estado sólido. Ésta rellena todas las oquedades presentes y crea un estrato entre la cimentación y el terreno de elevada resistencia a la compresión.
En una segunda fase, se realizan las inyecciones de resina expansiva HDR300 en un nivel más profundo del terreno. La resina HDR300 tiene la característica favorable de expandir directamente en el punto donde es emitida. De hecho, mientras se inyecta en el suelo, pasa por un primer estado viscoso/semisólido, que no le permite migrar hacia zonas limítrofes, confinando las sucesivas inyecciones y su solidificación al punto de inyección. De este modo, se produce el relleno de las posibles oquedades, incluidas las más pequeñas, la compresión y la estabilización del subsuelo.
La operación puede generar una pequeña elevación de la estructura, controlada en todo momento mediante sensores láser, colocados en los paramentos verticales. Una vez que se ha producido la expansión de la resina HDR300, ésta se solidifica y se forman aglomerados con diferentes ramificaciones, cuya característica principal es una gran resistencia a la compresión y al momento cortante.
En conclusión, nuestro proceso es eficiente y de baja invasividad, eliminando la necesidad de excavaciones, lo que lo convierte en una alternativa menos intrusiva en comparación con las obras tradicionales. Además, llevamos a cabo este proceso en todo el territorio, incluyendo las Islas Baleares y Canarias, utilizando nuestros propios materiales, equipos y personal altamente capacitado.
GALERÍA DE IMÁGENES
