Ubicación: Córdoba
Tipo de edificio: Complejo medioambiental
Patología: Asentamientos diferenciales y grietas
Tipo de terreno: Terreno con alto potencial expansivo
Solución: Inyección de resina expansiva + micropilotes MP/60
Intervención: 14 inyecciones dobles de resina y 44 micropilotes MP/60
El problema: grietas provocadas por los movimientos de un terreno expansivo
El complejo medioambiental de Epremasa, en Córdoba, presentaba desde hacía años diferentes daños en el edificio, entre ellos grietas diagonales y verticales y rotura de elementos estructurales, tanto en el interior como en la fachada.
El origen del problema estaba relacionado con las características del terreno situado bajo la cimentación. Se trataba de un suelo con un elevado potencial expansivo, capaz de experimentar cambios de volumen cuando varían sus condiciones de humedad.
Estos ciclos de expansión y contracción pueden generar movimientos en el terreno y, como consecuencia, asentamientos diferenciales de la cimentación.
Cuando diferentes puntos de una cimentación se desplazan de forma desigual, la estructura recibe tensiones que pueden manifestarse mediante fisuras, grietas, deformaciones o roturas de elementos constructivos.
En este caso, la solución no podía limitarse a reparar las grietas visibles. Era necesario actuar sobre el origen de la patología: el terreno y la cimentación que transmitía las cargas al mismo.
La solución de GeoNovatek: una intervención en dos fases
Para estabilizar el edificio se planteó una actuación combinando dos técnicas:
- Consolidación del terreno mediante inyección de resina expansiva.
- Recalce de la cimentación mediante micropilotes MP/60.
Esta combinación permite actuar tanto sobre el terreno situado bajo la cimentación como sobre la transmisión de las cargas de la estructura hacia estratos más resistentes.
La técnica mixta de resina expansiva y micropilotes forma parte de las soluciones empleadas por GeoNovatek para edificios afectados por asientos del terreno y problemas de capacidad portante.
Consolidación del terreno mediante resina expansiva
La primera fase tuvo como objetivo mejorar las condiciones del terreno situado bajo la cimentación.
En total se realizaron 14 inyecciones dobles de resina expansiva.
Para ejecutar las inyecciones se realizaron pequeñas perforaciones, de entre 10 y 26 mm de diámetro, que atravesaban la losa de cimentación. Posteriormente se introdujeron las cánulas metálicas a través de las cuales se inyectó la resina bajo el plano de apoyo.
Al producirse la reacción química, la resina se expande y solidifica, permitiendo rellenar huecos y microvacíos y aumentar la compacidad y capacidad portante del terreno.
El objetivo de esta fase era conseguir una base de apoyo más estable antes de realizar el recalce de la cimentación.
Recalce de la cimentación con 44 micropilotes MP/60
Una vez consolidado el terreno, se realizó el recalce de la cimentación mediante 44 micropilotes MP/60.
El objetivo era transferir parte de las cargas de la estructura hacia estratos del terreno situados a mayor profundidad y con mejores condiciones de resistencia, reduciendo la influencia del terreno superficial problemático.
Para su instalación se realizaron perforaciones verticales de 64 mm de diámetro atravesando las zapatas.
Los micropilotes se introdujeron mediante hinca hidráulica por presión continua, sin necesidad de realizar excavaciones para instalar cada elemento.
Durante el proceso, la propia estructura se utilizó como contrapeso para el sistema hidráulico. Los módulos que forman cada micropilote se fueron introduciendo progresivamente y conectando mediante manguitos roscados.
Cuando el micropilote alcanzó la formación del terreno capaz de proporcionar la resistencia de hinca prevista, se procedió a su anclaje a la cimentación mediante un mortero especial.
Este sistema permite realizar el recalce desde la cimentación existente y controlar el proceso de instalación mediante la presión de hinca. GeoNovatek emplea este procedimiento para transferir las cargas hacia estratos más competentes.
¿Por qué combinar resina expansiva y micropilotes?
En determinadas patologías de cimentación, actuar únicamente sobre la superficie visible del daño no resuelve la causa del problema.
En este caso, la intervención debía considerar dos factores: las condiciones del terreno y la capacidad de la cimentación para transmitir las cargas.
La combinación de ambas técnicas permite abordar cada aspecto:
- La resina expansiva consolida y mejora las condiciones del terreno bajo la cimentación.
- Los micropilotes MP/60 permiten transferir parte de las cargas hacia estratos más profundos y resistentes.
- La actuación evita depender exclusivamente del terreno superficial afectado por la patología.
- La intervención se realiza desde la cimentación existente, reduciendo la necesidad de excavaciones.
GeoNovatek denomina a esta combinación técnica mixta o sistema Lift & Block, que integra la consolidación mediante resina expansiva HDR y el recalce mediante micropilotes MP/60.
Un problema de grietas que comenzó en el terreno
Las grietas de un edificio no siempre tienen su origen en los elementos constructivos donde aparecen.
En edificios afectados por asentamientos diferenciales, la aparición de grietas puede ser una manifestación de movimientos que se están produciendo en el terreno o en la cimentación.
Por eso, antes de decidir cómo reparar una grieta, es necesario determinar:
- Qué tipo de terreno existe bajo la cimentación.
- Si existen asentamientos activos.
- Cómo está trabajando la cimentación.
- Si existen diferencias de capacidad portante.
- Qué relación existe entre los daños observados y los movimientos del terreno.
- Qué solución permite estabilizar la cimentación a largo plazo.
En el complejo medioambiental de Córdoba, el diagnóstico permitió relacionar los daños existentes con el comportamiento expansivo del terreno y plantear una intervención combinada de consolidación del terreno y recalce de la cimentación.
Solución GeoNovatek en cifras
Actuación | Solución ejecutada |
Inyecciones dobles de resina | 14 |
Micropilotes MP/60 | 44 |
Diámetro de perforaciones para resina | 10–26 mm |
Diámetro de perforaciones para micropilotes | 64 mm |
Ubicación | Córdoba |
Patología | Asentamientos diferenciales y grietas |
Terreno | Alto potencial expansivo |
Recalce de cimentaciones en terrenos expansivos
Los terrenos expansivos requieren especial atención porque sus cambios de volumen pueden afectar a las cimentaciones y generar movimientos diferenciales.
Cuando aparecen grietas, fisuras, deformaciones o daños que pueden estar relacionados con el terreno, la reparación superficial no siempre es suficiente. Es necesario identificar primero la causa y determinar si existe un problema activo de cimentación.
La intervención realizada por GeoNovatek en este complejo medioambiental de Córdoba es un ejemplo de cómo una actuación de recalce puede combinar diferentes tecnologías para abordar una patología compleja del terreno.
¿Tu edificio presenta grietas, asentamientos o problemas de cimentación?
El primer paso es determinar qué está provocando el movimiento. GeoNovatek estudia las características del terreno y de la cimentación para plantear la solución de consolidación o recalce más adecuada para cada caso.
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