¿Qué ocurre cuando una cimentación falla?
La cimentación es la base de cualquier edificio. Su función principal es
transferir de manera segura las cargas de la construcción al terreno. Sin embargo, surgen problemas serios si el terreno no tiene la suficiente capacidad de carga o si la cimentación se ha realizado de manera incorrecta:
- Asentamientos diferenciales en la estructura.
- Grietas y daños visibles en soleras y fachadas.
- Riesgo de colapso parcial o total en casos extremos.
Esto sucedió en un edificio de la Facultad de Psicología de la Universidad de Valencia, construida en una zona agrícola con baja resistencia.
El reto: asiento en la solera central
El problema se concentró en la solera central, que carecía de cimentación adecuada. Aunque los muros portantes y pilares no sufrieron daños, el hundimiento progresivo de esa zona comprometía la estabilidad del inmueble.
Era necesario un recalce de cimentación que devolviera seguridad y estabilidad al edificio.
La solución de GeoNovatek: nueva losa y micropilotes
El equipo técnico de GeoNovatek ejecutó una solución integral en tres fases:
Demolición de la solera dañada para eliminar el elemento afectado.
Ejecución de una nueva losa de cimentación de 27 cm de espesor, correctamente apoyada sobre terreno mejorado.
Refuerzo con 16 micropilotes MP/60, encargados de transmitir las cargas de la construcción a capas de terreno más resistentes.
De este modo, el edificio recuperó su estabilidad y se evitó la aparición de futuros hundimientos.
¿Cómo funciona el recalce con micropilotes?
El recalce de cimentaciones con micropilotes es una técnica altamente eficaz y controlada. En este proyecto se desarrolló con los siguientes pasos:
- Perforaciones precisas: taladros de 64 mm de diámetro en la cimentación.
- Colocación de micropilotes: hincados con presión continua y roscados entre sí hasta alcanzar la profundidad prevista.
- Control en tiempo real: uso de manómetros para verificar que cada micropilote soportara hasta 25.000 kg de carga.
- Anclaje a la nueva losa: garantizando una conexión firme y estable a largo plazo.
Ventajas de la Intervención
Se consiguieron diversos beneficios de seguridad y técnicos gracias a esta intervención en la Universidad de Valencia:
- Se eliminó el riesgo de asientos diferenciales.
- Fortalecimiento de la seguridad estructural del inmueble.
- Solución rápida, exacta y que perdura.
- Optimización del terreno con baja capacidad de soporte.
- Mayor duración de un bien inmueble esencial para la educación universitaria.
GeoNovatek: especialistas en soluciones de cimentación
En GeoNovatek somos expertos en cimentaciones y estabilización de terrenos. Aplicamos técnicas avanzadas como:
Micropilotes para recalce de cimentaciones.
Inyecciones de resina expansiva para consolidar suelos.
Soluciones personalizadas según el estado del terreno y la estructura.
El caso de la Facultad de Psicología de la Universidad de Valencia demuestra nuestra capacidad para transformar un problema estructural en una solución sólida, segura y duradera.
